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Bisher wurden folgende Seminare durchgeführt


 

Baukindergeld, Kredite und Fördermittel

21.01.2019

Das Seminar muss leider wegen zu geringer Teilnehmerzahl ausfallen!

Interessenten können sich bei Fragen zum Thema gern direkt mit Herrn Grüßel unter 0371/ 3367146 in Verbindung setzen.

 

Referent: Herr Stephan Grüßl - freier Finanzierungsberater,

spezialisiert für Baufinanzierungen, Mitglied unseres Vereins

Die Bundesregierung beschloss die Förderung von Eigentumsbildung für junge Familien mit Kindern durch die Möglichkeit der Beanspruchung des „Baukindergeldes“. Neben dem Erwerb einer Immobilie oder Eigentumswohnung könnte dies auch eine gute finanzielle Ausgangssituation sein, schon jetzt den eigenen Kindern die Immobilie oder Eigentumswohnung zu übertragen und damit die Voraussetzungen für die Beantragung von Baukindergeld zu schaffen.
Der Referent wird Ihnen das Wichtigste zum Erhalt des Baukindergeldes erläutern wie z.B.

Auch Teil 2 des Seminares beschäftigt sich mit dem „lieben Geld“, insbesondere mit Krediten und Fördermitteln, unter anderem

Der Beginn der Veranstaltung ist 17.00 Uhr.
Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Vermietercheck zum Jahresende einschließlich Hinweise für Vermieter zum Umgang mit der Datenschutzgrundverordnung

13.11.2018

Ankündigung Seminar am 13.11.2018, 18.00 Uhr, bei Frau Silke Hänel, Immobilienbewertung, Burgstädter Straße 2, 09212 Limbach-Oberfrohna

Vermietercheck zum Jahresende einschließlich Hinweise für Vermieter zum Umgang mit der Datenschutzgrundverordnung

Referenten:

Frau Ute Riethmüller, Vorstandsmitglied der
Haus & Grund Eigentümerschutz-Gemeinschaft Chemnitz und
Umgebung e.V.

Herr RA Dr. Westerhausen u. Herr RA Bauer
Kanzlei Dr. Westerhausen, Bauer & Kollegen,
Heinrich-Beck-Str. 57, 09112 Chemnitz,
Tel.: 0371/383660, FAX: 0371/3836622
e-mail: zentrale@wb-anwaltskanzlei.de
Internet: http://www.wb-anwaltskanzlei.de

1. Teil: Rechtsprechungscheck zum Jahresende:
Die Rechtsanwälte informieren über aktuelle obergerichtliche Urteile zum Wohn- und Gewerberaummietrecht. Vor allem wird auf die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Schönheitsreparaturen eingegangen (BGH, Urt. v. 22.08.2018 – VII ZR 277/16).

2. Teil: Gesetzescheck zum Jahresende:
Außerdem berichten die Rechtsanwälte über Auswirkungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), die am 25.05.2018 in Kraft getreten ist, auf Vermieter.

3. Teil: Die richtige Betriebskostenabrechnung:
Frau Riethmüller referiert über Fragen der Betriebskostenabrechnung und deren richtige und rechtssichere Gestaltung.

 

 

Einbruch und Diebstahl nicht bei mir – Einbruchschutz mit Komfort an Fenstern und Türen

29.10.2018

Das Seminar muss leider wegen zu gerinter Teilnehmerzahl ausfallen!

Das Thema Sicherheit ist in all seinen Facetten in den Focus der Öffentlichkeit gerückt. Und das zur Recht. Einbrüche und Diebstähle, aber auch Vandalismus bedrohen zunehmend das Eigentum, aber auch Leben und Gesundheit von Menschen.

 

 

Neue Datenschutzgesetze für Vermieter

16.10.2018

Seminar am Dienstag, den 16.10.2018, 18.00 Uhr, im Multi-Media-Raum im Haus der eins energie in sachsen GmbH & Co. KG, Augustusburger Straße 1/Ecke Bahnhofstraße, 09111 Chemnitz

NEUE DATENSCHUTZ-REGELN FÜR VERMIETER
und
NEUE RECHTSPRECHUNG ZU SCHÖNHEITSREPARATUREN

- Was Vermieter wissen müssen -

Referenten:

Herr Dr. Westerhausen/Herr RA Bauer
Kanzlei Dr. Westerhausen, Bauer & Kollegen,
Heinrich-Beck-Str. 57, 09112 Chemnitz,
Tel.: 0371/383660, FAX: 0371/3836622
e-mail: zentrale@wb-anwaltskanzlei.de
Internet: http://www.wb-anwaltskanzlei.de

Die EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist am 25.05.2018 in Kraft getreten. Das in Deutschland geltende Bundesdatenschutzgesetz ist überarbeitet worden und gilt ab diesem Zeitpunkt neben den Regelungen der DSGVO auch für alle privaten Vermieter, Makler und Hausverwalter. Denn auch Vermieter erheben und verarbeiten Daten – nämlich die ihrer Mieter. Wohl oder übel müssen sich private Vermieter daher mit der DSGVO beschäftigen und sich an die neuen Regeln halten, um Schadensersatzforderungen und die Verhängung von Bußgeldern durch die Aufsichtsbehörde zu vermeiden. Welche Daten dürfen vor und bei Mietvertragsabschluss erhoben und verarbeitet werden? Welche Einsichtsrechte haben die Mieter in die Verbrauchsdaten anderer Mieter? Was ist mit der Weitergabe von Mieterdaten an Handwerker? Welche Informationspflichten bestehen gegenüber Mietern? Welche Auskunftsrechte können von Mietern gegen Vermieter geltend gemacht werden? Welche Löschfristen gibt es usw.?

Das Seminar geht auch auf die neue Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen ein. Die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Schönheitsreparaturklauseln in Mietverträgen hat sich weiter zu Lasten der Vermieter entwickelt (vgl. BGH, Urt. v. 22.08.2018 – VII ZR 277/16). Bei einer unrenoviert übergebenen Wohnung ist die formularmäßige Übertragung von Schönheitsreparaturen – ohne angemessenen Ausgleich – auch bei einer „Renovierungsvereinbarung“ zwischen Mieter und Vormieter unwirksam. Vermieter können dieser mieterfreundlichen Rechtsprechung nur begegnen, wenn Sie bei der Abfassung von derartigen Vertragsklauseln äußerste Vorsicht walten lassen. Im Seminar wird darauf eingegangen, welche Formulierungen Vermieter im Mietvertrag wählen sollten, um sich am besten abzusichern.

 

 

Barrierefreier Umbau

24.09.2018

Montagsseminar am 24.09.2018, 17°° - 19°° Uhr

Geschäftsstelle des Vereins Haus & Grund Chemnitz und Umgebung e.V., Karl-Liebknecht-Str. 17d, 09111 Chemnitz

Barrierefreier Umbau
Länger zu Hause Leben oder altersgrecht/ behindertengerecht vermieten

Referent:

Herr Kay Kaden, freier Architekt und Stadtplaner

Das eigene Haus oder auch das der Eltern bzw. ein vorhandenes Vermietungsobjekt altersgerecht und barrierefrei umzubauen – diese Herausforderung wird in Zeiten einer immer älter werdenden Bevölkerung immer aktueller. Welche Möglichkeiten des Umbaus gibt es? Wie gehe ich einen solchen Umbau an? Welche Partner ziehe ich zu Rate? Welche Kosten kommen auf mich zu? Gibt es Fördermöglichkeiten? Diese und weitere Problembereiche zum Thema werden durch den Referenten in der Seminarveranstaltung behandelt. Herr Kay Kaden hat sich als Architekt auf diese immer drängender werdende Aufgabe spezialisiert und informiert Sie mit Fachkompetenz zu folgenden Fragen:

Für unsere Vermieter bietet sich die Chance, das sonst eher „unbeliebte“ Erdgeschoss in Mehrfamilienhäusern durch barrierefreien Umbau einem speziellen Interessentenkreis zuzuführen und die Vermietbarkeit zu erhöhen.

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an die Referenten zur Verfügung. Der Beginn der Veranstaltung ist 17.00 Uhr.
Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Das neue Bauvertragsrecht

12.09.2018

Achtung, das Seminar fällt wegen zu geringer Teilnehmerzahl aus!

 

Seminar am Mittwoch, den 12.09.2018, 18.00 Uhr, im Multi-Media-Raum im Haus der eins energie in sachsen GmbH & Co. KG, Augustusburger Straße 1/Ecke Bahnhofstraße, 09111 Chemnitz

DAS NEUE BAUVERTRAGSRECHT
- VORTEILE, aber auch neue FALLEN FÜR PRIVATE BAUHERREN -

Referent:

Herr Dr. Westerhausen/Herr RA Bauer
Kanzlei Dr. Westerhausen, Bauer & Kollegen,
Heinrich-Beck-Str. 57, 09112 Chemnitz,
Tel.: 0371/383660, FAX: 0371/3836622
e-mail: zentrale@wb-anwaltskanzlei.de
Internet: http://www.wb-anwaltskanzlei.de

Am 01.01.2018 ist ein neues Bauvertragsrecht in Kraft getreten. Es wird die Baupraxis erheblich beeinflussen. Bislang ist immer zwischen dem BGB-Werkvertrag und dem VOB/B-Vertrag unterschieden worden. Nunmehr sind gesetzliche Regelungen zu unterschiedlichen Vertragstypen erlassen worden, zu denen es bislang keine gesetzlichen Regelungen gegeben hat. Dabei handelt es sich um den Bauvertrag, den Verbraucherbauvertrag, den Architekten- und Ingenieurvertrag und den Bauträgervertrag. In diesem Zusammenhang gibt es nunmehr auch neue kaufrechtliche Regelungen zur Ersetzung von Aus- und Einbaukosten.

Ein gesetzliches Recht zur Änderung der Leistungen und Vergütungsanpassung sowie der außerordentlichen Kündigung ist gesetzlich festgelegt worden. Es gibt neue Regelungen zur Abnahme einschließlich der Zustandsfeststellung und Regelungen zur prüfbaren Abrechnung. Diese werden in der Vortragsveranstaltung dargestellt werden. Zudem werden auch Tipps zur richtigen Vertragsgestaltung gegeben. Das neue Baurecht ist aber nicht nur vorteilhaft für den privaten Bauherrn. Es gibt auch neue Fallen, die private Bauherrn unbedingt kennen sollten, um keinen Schaden zu erleiden, wie beispielsweise im Hinblick auf die Bauhandwerkersicherung nach § 650f BGB.

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an den Referenten zur Verfügung. Der Beginn der Veranstaltung ist 18.00 Uhr. Der Eintritt für Mitglieder ist frei.

Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Gewerberaummietrecht

19.06.2018

Seminar am Dienstag, den 19.06.2018, 18.00 Uhr, im Multi-Media-Raum im Haus der eins energie in sachsen GmbH & Co. KG, Augustusburger Straße 1/ Ecke Bahnhofstraße, 09111 Chemnitz

Gewerberaummietrecht
(einschließlich neues Datenschutzrecht aus Vermietersicht)

Referent:

Herr RA Jörg Bauer
Kanzlei Dr. Westerhausen, Bauer & Kollegen,
Heinrich-Beck-Str. 57, 09112 Chemnitz,
Tel.: 0371/383660, FAX: 0371/3836622
e-mail: zentrale@wb-anwaltskanzlei.de
Internet: http://www.wb-anwaltskanzlei.de

In diesem Seminar werden Schwerpunktthemen zur Problematik des Gewerberaummietrechts behandelt. Es geht insbesondere um Fragen der optimalen Gestaltung des Mietvertrages aus Sicht des Vermieters, den richtigen Umgang mit Problemen während des Bestehens des Mietvertrages sowie Themen im Zusammenhang mit der Beendigung des Mietvertrages. Behandelt wird auch die Problematik der Einhaltung datenschutzrechtlicher Bestimmungen vor dem Hintergrund des neuen Datenschutzrechtes. Insbesondere werden folgende Komplexe behandelt:

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an den Referenten zur Verfügung. Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Mein Testament als Immobilieneigentümer

23.05.2018

Seminar am Mittwoch, den 23.05.2018, 18.00 Uhr, im Multi-Media-Raum im Haus der eins energie in sachsen GmbH & Co. KG, Augustusburger Straße 1/Ecke Bahnhofstraße, 09111 Chemnitz

- Tipps und Fragestunde für Immobilieneigentümer jeden Alters, zu Fragen der Absicherung der Familie -

Referenten: Herr Dr. Christian Westerhausen, Rechtsanwalt und Vereinsvorstandsmitglied;

In diesem Seminar werden alle Aspekte rund um das Thema Vorsorge und Testament für den Immobilieneigentümer angesprochen. Es sollen in erster Linie Fragen der Seminarteilnehmer beantwortet werden, ausgehend von folgenden Themen:

Herr Dr. Westerhausen wird am Anfang der Veranstaltung zunächst erfragen, welche Themen die anwesenden Seminarteilnehmer wirklich interessieren, worüber sie etwas erfahren wollen, um dann darauf gezielt einzugehen, so dass ‑ hoffentlich - jeder Teilnehmer einen Nutzen aus dieser Veranstaltung ziehen kann.

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an die Referenten zur Verfügung. Der Beginn der Veranstaltung ist 18.00 Uhr.
Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Neues Baurecht

17.04.2018

Seminar am Dienstag, den 17.04.2018, 18.00 Uhr,
im Multi-Media-Raum im Haus der eins energie in sachsen
GmbH & Co. KG, Augustusburger Straße 1/Ecke Bahnhofstraße, 09111 Chemnitz

NEUES BAURECHT
-VIELE VORTEILE FÜR PRIVATE BAUHERREN-

Referent:

Herr Dr. Westerhausen/Herr RA Bauer
Kanzlei Dr. Westerhausen, Bauer & Kollegen,
Heinrich-Beck-Str. 57, 09112 Chemnitz,
Tel.: 0371/383660, FAX: 0371/3836622
e-mail: zentrale@wb-anwaltskanzlei.de
Internet: http://www.wb-anwaltskanzlei.de

 

Am 01.01.2018 ist ein neues Bauvertragsrecht in Kraft getreten. Es wird die Baupraxis erheblich beeinflussen. Bislang ist immer zwischen dem BGB-Werkvertrag und dem VOB-B-Vertrag unterschieden worden. Das ändert sich erheblich. Es sind gesetzliche Regelungen zu unterschiedlichen Vertragstypen erlassen worden, zu denen es bislang keine gesetzlichen Regelungen gegeben hat. Dabei handelt es sich um den Bauvertrag, den Verbraucherbauvertrag, den Architekten- und Ingenieurvertrag und den Bauträgervertrag.

In diesem Zusammenhang ist der Verbraucherschutz signifikant verbessert worden. Ein gesetzliches Recht zur Änderung der Leistungen und Vergütungsanpassung sowie der außerordentlichen Kündigung ist nunmehr gesetzlich festgelegt worden. Es gibt neue Regelungen zur Abnahme einschließlich der Zustandsfeststellung und Regelungen zur prüfbaren Abrechnung. In der Vortragsveranstaltung werden Tipps zur richtigen Vertragsgestaltung gegeben. Die wesentlichen Neuerungen des Bauvertragsrechtes und deren Vorteile für private Bauherren werden aufgezeigt.

 

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an den Referenten zur Verfügung. Der Beginn der Veranstaltung ist 18.30 Uhr. Der Eintritt für Mitglieder ist frei.
Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Der neue qualifizierte Mietspiegel der Stadt Chemnitz

19.03.2018

Mit Wirkung vom 01.01.2018 trat der neue qualifizierte Mietspiegel der Stadt Chemnitz in Kraft.

 

Dem Mietspiegel liegen die Daten von 20.414 Wohnungen zugrunde, die nach statistischen Stichprobenverfahren ausgewählt wurden. Die Datenerhebung erfolgte im Rahmen einer kombinierten Mieter- Vermieterbefragung.

Der qualifizierte Mietspiegel wurde durch eine Arbeitsgruppe unter Leitung der Stadt Chemnitz erarbeitet. Der Verein Haus & Grund Chemnitz und Umgebung e.V. wurde dabei durch unser Mitglied, Frau Silke Hänel, zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung vertreten.

Gegenüber den Vorjahren wurden einige Veränderungen bei der Bewertung der einzelnen Kriterien vorgenommen. So wurde jetzt z.B. die Barrierearmut einer Wohnung mit in die Beschaffenheitskriterien der Wohnung aufgenommen.

Frau Silke Hänel wird das Seminar moderieren und Ihnen wichtige Dinge bei der Handhabung des Mietspiegels erläutern. Außerdem wird auf die rechtlichen Aspekte eines Mieterhöhungsverlangens nach dem amtlichen Mietspiegel eingegangen.

Selbstverständlich steht Ihnen Frau Hänel für die Beantwortung Ihrer Fragen gern und kompetent zur Verfügung.
Darüber hinaus haben Sie Gelegenheit, ihre Anfragen vorher in der Geschäftsstelle einzureichen.

 

 

Wie verwerte ich meine Immobilie in Eigenregie?

14.03.2018

Seminar am Mittwoch, den 14.03.2018, 18.00 Uhr, im Multi-Media-Raum im Haus der eins energie in sachsen GmbH & Co. KG, Augustusburger Straße 1/ Ecke Bahnhofstraße, 09111 Chemnitz

Welche Möglichkeit der Immobilienverwertung ist für mich die günstigste?

Referent:

Herr Dr. Westerhausen u. Herr RA Bauer
Kanzlei Dr. Westerhausen, Bauer & Kollegen,
Heinrich-Beck-Str. 57, 09112 Chemnitz,
Tel.: 0371/383660, FAX: 0371/3836622
e-mail: zentrale@wb-anwaltskanzlei.de
Internet: http://www.wb-anwaltskanzlei.de

Für viele Grundstückseigentümer stellt sich die Frage, was die beste Form der Verwertung der eigenen Immobilie ist. Insbesondere im Alter kommt diese Frage auf, wenn es beispielsweise darum geht, die Immobilie zu Geld zu machen, um einen Finanzbedarf im Alter abzudecken oder bspw. bei Mehrfamilienhäusern nicht mehr mit der Belastung der Verwaltung der Immobilie konfrontiert zu sein. Natürlich kann sich die Thematik der Veräußerung/Verwertung einer Immobilie auch bereits in jüngeren Jahren ergeben, insbesondere im Falle eines Wohnortwechsels oder bei bestehendem Finanzbedarf zur Anschaffung einer anderen Immobilie. Es stellen sich dann immer wieder Fragen wie: Wie verwerte ich meine Immobilie am gewinnbringendsten? Sollte ich diese vermieten oder verkaufen? Muss oder sollte ich die Immobilie über einen Sachverständigen bewerten? Muss ich Makler einschalten? Wie gehe ich mit bestehenden eigenen Restfinanzierungen, die auf der Immobilie lasten, um? Sollte ich die Immobilie im innerfamiliären Bereich veräußern? Welche Vergütungsform sollte ich in diesem Fall wählen? Sind sogenannte Verrentungsmodelle für mich sinnvoll?

Von herausragender Wichtigkeit ist es, die jeweilige Situation des betreffenden Grundstückseigentümers genau zu analysieren, um dessen richtige Strategie zu ermitteln und festzulegen. Es gilt: Dasjenige, was für den einen Eigentümer gut ist, muss nicht auch auf die Situation des anderen passen. Besondere Sorgfalt ist deshalb auch auf die juristisch richtige und maßgeschneiderte vertragliche Formulierung zur Verwertung der Immobilie zu legen. Zudem ist es wichtig, sich bei Bedarf mit den richtigen und insbesondere seriösen Fachleuten zum Erhalt der notwendigen Unterstützung zusammenzufinden. Neben der unbedingt zu empfehlenden juristischen Expertise kann insbesondere im Einzelfall die Hinzuziehung eines Grundstückssachverständigen, ggf. eines Bausachverständigen oder auch eines Finanzierungsberaters hilfreich sein. All diese Themenbereiche und Fragen werden im Rahmen der Seminarveranstaltung erörtert.

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an den Referenten zur Verfügung. Der Beginn der Veranstaltung ist 18.00 Uhr. Eintritt für Mitglieder frei, für Gäste 10,00 EUR.

Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Mauerwerkstrockenlegung – alternativlos bei Feuchtigkeit und Schimmel

22.01.2018

Aber woher kommen Schimmelpilz und feuchte Wände?

Herr Peter Luthe, Diplom Bauingenieur, leitet schon viele Jahre in Chemnitz den renommierten Fachbetrieb für Bauwerkstrockenlegung.

Er wird fachkompetent über die vielfältigen Ursachen von Schimmel und Feuchtigkeit in Mauerwerken moderieren, u.a.

Vor Planung und Sanierung ist die Analyse der Feuchteursachen unerlässlich.

Erst sie lässt den Schluss zu, welche Methode bei der Gebäudesanierung zum Einsatz kommt (Heißparaphininjektion, Silikon-Mikroemulsion). Dies ist mit Horizontal- und Vertikalabdichtung möglich.

Eine Putzsanierung unter Anwendung von Schimmelschutzmaßnahmen sollte nach der Trockenlegung immer systemkonform erfolgen, um einen langfristigen und maximalen Schutz für Ihr Gebäude zu erreichen.

 

 

Das richtige Formular für den Vermieter

15.11.2017

Seminar am Mittwoch, den 15.11.2017, 18.30 Uhr, Geschäftsstelle des Vereins Haus & Grund Chemnitz und Umgebung e.V., Karl-Liebknecht-Str. 17d, 09111 Chemnitz

Thema: „Das richtige Formular für den Vermieter“
Begehen sie bitte keine Formfehler, benutzen sie das richtige Formular!

Referenten:

Es ist leider an der Tagesordnung, dass Vermieter Rechtsstreite verlieren, weil sie zur Anmeldung ihrer Ansprüche gegen Mieter das falsche Formular gewählt haben bzw. der Inhalt ihrer Erklärungen nicht den gesetzlichen Erfordernissen entsprechen. Obwohl der Anspruch den Vermietern eigentlich zusteht, können sie diesen nicht durchsetzen, einfach nur, weil eine schnöde Formalie fehlt. Das ist sehr bitter, es fallen unnötige Gerichtskosten an, ganz zu schweigen von dem Gesichtsverlust gegenüber dem Mieter. Damit sie diese Fehler vermeiden, führen wir am 15.11.2017 ein Seminar zu diesem Thema durch und werden zu einigen wichtigen Ansprüchen bzw. Erklärungen von Vermietern gegenüber Mietern Tipps geben, wie man solche Fehler vermeiden kann. Dabei wird es sich um teilweise ganz allgemeine Hinweise handeln, die für sämtliche Erklärungen gegenüber Mietern gelten.

Zudem werden wir auf einzelne Problemsituationen eingehen, z.B.:

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an den Referenten zur Verfügung. Der Beginn der Veranstaltung ist 18.30 Uhr. Eintritt für Mitglieder frei, für Gäste 10,00 EUR; Schutzgebühr für Seminarunterlagen 5,00 EUR.
Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Rauchmelderpflicht in Sachsen

23.10.2017

Geschäftsstelle des Vereins Haus & Grund Chemnitz und Umgebung e.V., Karl-Liebknecht-Str. 17d, 09111 Chemnitz

Das Land Sachsen hat als eines der letzten Bundesländer in Deutschland die Pflicht für Rauchmelder eingeführt. § 47 der Sächsischen Bauordnung (SächsBauO) regelt dies gesetzlich.

Aber nicht alle Gebäude sind von dieser Pflicht erfasst. Bei Neubau und Umbau von Gebäuden sind Rauchmelder anzubringen. Bestandsobjekte sind ausgenommen.

Aber welche Merkmale hat ein „Umbau“?

Diese und andere Fragen beantworten Ihnen unsere Vereinsmitglieder:

Weitere Themenkomplexe sind:

Ihre persönlichen Fragen werden selbstverständlich beantwortet, bei verbleibender Zeit auch zu Verbrauchszählern und Heizkostenverteilern

 

 

Streitigkeiten zwischen Nachbarn

18.10.2017

Seminar am Mittwoch, den 18.10.2017, 18.30 Uhr,
im Multi-Media-Raum im Haus der eins energie in sachsen GmbH & Co. KG, Augustusburger Straße 1/Ecke Bahnhofstraße, 09111 Chemnitz

Streitigkeiten zwischen Nachbarn
z. B. Wegerechte, Grenzstreitigkeiten, Abstandsflächen, Leitungsrechte etc.

Referent:

Herr RA Bauer,
Kanzlei Dr. Westerhausen, Bauer & Kollegen,
Heinrich-Beck-Str. 57, 09112 Chemnitz,
Tel.: 0371/383660, FAX: 0371/3836622
e-mail: zentrale@wb-anwaltskanzlei.de
Internet: http://www.wb-anwaltskanzlei.de

Nachbarrechtliche Streitigkeiten zwischen Grundstückseigentümern sind ein Dauerbrenner. Mögliche Konflikte ergeben sich aus einer Vielzahl verschiedener Lebensbereiche. Betroffen sind insbesondere Streitpotentiale im Rahmen bestehender oder geforderter Wegerechte, sei es schuldrechtlich oder grundbuchrechtlich gesicherter Rechte. Bestehen solche Ansprüche und wie weit gehen diese? Bestehen Rechte auf Beseitigung solcher Vereinbarungen? Die Palette der Streitigkeiten erweitert sich um Grenzstreitigkeiten. Wo verläuft eine Grenze? Kann ich vom Nachbarn die Mitwirkung an der Vermessung verlangen und wer bezahlt die Kosten? Habe ich Möglichkeiten, gegen eine falsche Vermessung vorzugehen? Hier spielen verwaltungsrechtliche Problematiken eine Rolle. Nicht zuletzt drehen sich nachbarrechtliche Streitigkeiten auch um die Einhaltung von Abstandsflächen im Falle der Errichtung neuer Baulichkeiten oder bei Vornahme von Anbauten. Insbesondere folgende Themenbereiche sollen in der Veranstaltung angesprochen werden:

 

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an den Referenten zur Verfügung. Der Beginn der Veranstaltung ist 18.30 Uhr. Eintritt für Mitglieder frei, für Gäste 10,00 EUR; Schutzgebühr für Seminarunterlagen 5,00 EUR.

Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Meine Vorsorge / Mein Testament als Immobilieneigentümer

27.09.2017

Seminar am 27.09.2017, 18.30 Uhr,

im Multi-Media-Raum im Haus der eins energie in sachsen GmbH & Co. KG, Augustusburger Straße 1/Ecke Bahnhofstraße, 09111 Chemnitz

- Tipps und Fragestunde für Immobilieneigentümer jeden Alters, zu Fragen der Absicherung der Familie -

 

Referenten:

Herr Dr. Christian Westerhausen, Rechtsanwalt und Vorstandsmitglied

Inhalte:

In diesem Seminar werden alle Aspekte rund um das Thema Vorsorge und Testament für den Immobilieneigentümer angesprochen. Es sollen in erster Linie Fragen der Seminarteilnehmer beantwortet werden, ausgehend von folgenden Themen:

 

Herr Dr. Westerhausen wird am Anfang der Veranstaltung zunächst erfragen, welche Themen die anwesenden Seminarteilnehmer wirklich interessieren, worüber sie etwas erfahren wollen, um dann darauf gezielt einzugehen, so dass ‑ hoffentlich - jeder Teilnehmer einen Nutzen aus dieser Veranstaltung ziehen kann.

 

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an die Referenten zur Verfügung. Der Beginn der Veranstaltung ist 19.00 Uhr.
Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Holz- und Bautenschutz sowie Schädlingsbekämpfung

18.09.2017

Montagsseminar 18.09.2017, 17°° - 19°° Uhr

Geschäftsstelle des Vereins Haus & Grund Chemnitz und Umgebung e.V., Karl-Liebknecht-Str. 17d, 09111 Chemnitz

Holz- und Bautenschutz sowie Schädlingsbekämpfung sind die Hauptaktionsfelder unseres Mitglieds, Frau Irmgard Sprunk, Geschäftsführerin eines in Chemnitz ansässigen Unternehmens. Frau Sprunk informiert und berät Sie zu diesen immer aktuellen Themen:

Bringen Sie Ihre ganz speziellen Fragen und Probleme mit. Frau Sprunk bietet Ihnen fachkompetenten Rat und Hilfe.

 

 

 

Meine Vorsorge / Mein Testament als Immobilien-Eigentümer

16.08.2017

Seminar am 16.08.2017, 18.30 Uhr,

im Multi-Media-Raum im Haus der eins energie in sachsen GmbH & Co. KG, Augustusburger Straße 1/Ecke Bahnhofstraße, 09111 Chemnitz

- Tipps und Fragestunde für Immobilieneigentümer jeden Alters, zu Fragen der Absicherung der Familie -

 

Referenten:

Herr Dr. Christian Westerhausen, Rechtsanwalt und Vorstandsmitglied

Inhalte:

In diesem Seminar werden alle Aspekte rund um das Thema Vorsorge und Testament für den Immobilieneigentümer angesprochen. Es sollen in erster Linie Fragen der Seminarteilnehmer beantwortet werden, ausgehend von folgenden Themen:

 

Herr Dr. Westerhausen wird am Anfang der Veranstaltung zunächst erfragen, welche Themen die anwesenden Seminarteilnehmer wirklich interessieren, worüber sie etwas erfahren wollen, um dann darauf gezielt einzugehen, so dass ‑ hoffentlich - jeder Teilnehmer einen Nutzen aus dieser Veranstaltung ziehen kann.

 

Es steht bei jedem Seminar ausreichend Zeit für individuelle Fragen an die Referenten zur Verfügung. Der Beginn der Veranstaltung ist 19.00 Uhr.
Es wird um Voranmeldung unter Tel. 0371/631305 gebeten. Anmeldung auch über unten angeführter Fax-Nr. oder E-Mail-Adresse möglich.

 

 

Einbruch und Diebstahl - aber nicht bei mir

24.07.2017

Montag, 24.07.2017, 17:00 - 19:00 Uhr
Geschäftstelle unseres Vereins, Karl-Liebknecht-Str. 17d, 09111 Chemnitz

Das Thema Sicherheit ist in all seinen Facetten in den Focus der Öffentlichkeit gerückt. Und das zur Recht. Einbrüche und Diebstähle, aber auch Vandalismus bedrohen zunehmend das Eigentum, aber auch Leben und Gesundheit von Menschen. Zahlen und Statistiken sprechen da eine klare Sprache. In den letzten 10 Jahren sind Einbruchsdelikte um fast 90% gestiegen. Tendenz weiter steigend. Besonders betroffen sind Besitzer von Immobilien aller Art. Die Politik konnte bisher keine wirksame Lösung des Problems anbieten, die Polizei ist oft hoffnungslos überfordert. Deshalb wird es immer wichtiger, selbst Vorsorge zum Schutz seines Eigentums zu treffen. Bisher konzentrierten sich die Maßnahmen vorrangig auf das Nachrüsten von Sicherheits-technik an Fenstern und Türen. Aber auch Diebe und Einbruchsbanden lernen schnell, Sicherheitseinbauten zu überwinden. Ein Grund mehr für unsere Mitglieder, sich zum Thema Sicherheit beraten zu lassen. Unser heutiges Seminar bietet ganzheitliche Lösungen mittels hocheffizienter Videoüber-wachung und Alarmtechnik an. Darauf hat sich das Chemnitzer Unternehmen ZUKOS spezialisiert. Sicherheitsberater Volker Lietzbach wird Sie mit viel Fachwissen ins „Bild setzen“ und Sie durch die „Brille des Einbrechers“ blicken lassen. Außerdem werden Sie über Fördermöglichkeiten zu einbruchshemmenden Maßnahmen sowie die Möglichkeit der Mieterhöhung infolge Modernisierung informiert. Als „Sahnehäubchen“ bietet das Unternehmen für die Teilnehmer des Seminars einen Sicherheitscheck vor Ort, der eigentlich 249,00 € kostet, auf der Basis eines Gutscheines kostenfrei an. Diskussion zu Ihren persönlichen Fragen und Anliegen, auf die selbstverständlich individuell eingegangen wird.

 

 

Jahresmitgliederversammlung am 15. Juni 2017

15.06.2017

Unsere Jahresmitgliederversammlung findet am Donnerstag, dem 15. Juni 2017, 18:00 Uhr im Günnewig Hotel „Chemnitzer Hof“ 09111 Chemnitz, Theaterplatz 4, Salon Agricola, statt.

Einlass: 17:00 Uhr
Beginn: 18:00 Uhr
Ende: gegen 20:00 Uhr

Wir laden Sie hierzu auf das Herzlichste ein und bitten Sie, sich den genannten Termin freizuhalten.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme.

Tagesordnung:

  1. Begrüßung der Teilnehmer und Gäste
  2. Abstimmung zur Tagesordnung
  3. Bericht des Vorstandes zur Situation im Verein
  4. Finanzbericht 2016/ Vorstellung Wirtschaftsplan 2017
  5. Bericht der Buchprüfer
  6. Diskussion zu den Berichten
  7. Bestätigung der Berichte (zu 3., 4. und 5.)
  8. Entlastung des Vorstandes
  9. Gegen 19.00 Uhr Gastbeitrag:
    Als Gastredner haben wir Herrn Rechtsanwalt Marco Wanderwitz, Mitglied der CDU-Fraktion im Deutschen Bundestag und Mitglied im Rechtsausschuss des Bundestages gewinnen können.

    Er wird zum Thema: "Die Gesetzgebung im Eigentums- und Mietrecht im Spiegel der Mehrheitsverhältnisse im Deutschen Bundestag" aus seinen Erfahrungen der letzten Wahlperioden berichten.

    Wir bitten unsere Mitglieder, zur Vorbereitung der anschließenden Diskussion mit Herrn Wanderwitz vorab Fragen an den Vorstand einzureichen.

  10. Schlussbemerkungen